首付3成 50年产权 均价3600元/平 【土地性质】:国有工业用地,40年产权,产权分割,一户一证 【项目位置】:位于临沂市经开区联邦路以西、临工路以北、规划路以南 【总规划】:267亩 【容积率】:1.47 【总建筑面积】:约17万㎡ 【预计引入企业】:近60家 【产品】: * 2层厂房:基底面积约600-800㎡,整栋面积约1200-1600㎡ * 2.5层厂房:基底面积600-800㎡,整栋面积约1500-2000㎡ * 3层厂房:基底面积约600-800㎡,整栋面积约1800-2400㎡ 【层高】: * 2层厂房:首层8.1m,标准层3.9m; * 2.5层厂房:首层8.1m,标准层4.2m,顶层3.9米 * 3层厂房:首层8.1m,标准层4.2m,顶层3.9米 【承重】: *2层厂房:首层楼面荷载3T/㎡,顶层楼面荷载 350kg/㎡ *2.5层厂房:首层楼面荷载3T/㎡,标准层楼面荷载450kg/㎡,顶层楼面荷载 350kg/㎡ *3层厂房:首层楼面荷载3T/㎡,标准层楼面荷载450kg/㎡,顶层楼面荷载 350kg/㎡ 【货量】:24栋 【货梯】:5层厂房,安装一部货梯/2T,一部客梯/1T 高层厂房,安装两部货梯/5T,两部客梯/1T 【交通】:项目紧邻临工路与联邦路十字路口,周边交通便利,距连荷线国道仅13分钟车程。20分钟可临沂市市中心,50分钟可达临沂高铁北站,具有优越、便捷的交通优势。 *航空:到临沂启阳机场30分钟 *陆路:坐拥密集的高速路网,仅需30分钟即可到达京沪高速、长深高速 【产业定位】:园区主要建设中小企业智能制造聚集区、研发办公区等功能分区,重点引进智能制造、智能装配、医疗器械、人工智能大数据、新能源等优质产业,打造先进制造类产业园区。 【配套】: 园区配套:本园区内设有综合大楼,设置一站式企业服务机构,并配有员工食堂,商业街及宿舍。 居住配套:项目东侧较西侧配套设施较多,住宅配套在项目北侧和西侧,程距离5-10分钟。 商业配套:10分钟车程可达成熟商超:东方购物广场。
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